南都讯 记者张艳芬 实习生 陈晓宇 温潇潇 2013年最后一日，广州市国土房管局房地产租赁管理所发布2013年房屋租金参考价，去年广州楼梯楼、电梯楼住宅租金同比涨幅达19.45%和19.77%.按照广州市国土房管局此前公布数据，去年1-11月广州市新建商品住宅网上签约均价13188元/平方米，同比涨10.1%.初步从数据上看，去年的住宅租金涨幅远远跑赢官方公布的一手房价涨幅。
周边区域房租高过中心城区
广州市房屋租金参考价测定范围为广州市10区（不含增城、从化）的所有房屋，即：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区和萝岗区。2013年度房屋租金参考价基准日定为2013年7月1日。
广州市房地产租赁管理所提供的数据显示，2013年全市楼梯楼、电梯楼住宅租金分别为15.66元/m 2·月和21.87元/m 2·月，同比增长19.45%与19.77%.其中，中心城区楼梯楼、电梯楼住宅租金分别为29.28元/m 2·月和40.02元/m 2·月，同比增长11.54%与17.71%.
商铺：越秀最贵南沙最便宜
只需要14元/平方米就可以在南沙租商铺！根据广州市房地产租赁管理所提供的数据，2013年商铺路线价租金增长3 .3 2 %，办公用房租金增长9.48%，工业用房租金增长11.78%.
尽管“涨声一片”，对于商铺的价格而言，可谓千差万别，越秀区最贵的商铺位于北京路，以1736元/平方米位居全市翘楚，是越秀区淘金坑路段商铺价的足足23倍。毗邻上下九的第十八甫路租金参考价高达每月1240元/平方米，位居全市第二。
而平方单价未过百元的则包括南沙的小虎-沙仔区域和珠江中路一带，每月商铺租金只需14元/平方米和29元/平方米，而后者已是南沙商铺租金最高价，萝岗铺租最贵的地方———即开发区西区商铺每平方米月租也不过72元/平方米。
珠江新城最贵电梯楼赛不过二沙岛
这次公布的住宅租金参考价中，最贵的房子位于二沙岛，其中金亚花园的楼梯楼和花城苑的电梯楼，均为每月117元/平方米，也就是说，租一套100平方米的房子月租要1.17万元。
此外，位于珠江新城的爱丁堡国际公寓电梯楼则以每月100元/平方米的价格排在第二，这也是珠江新城最贵的电梯楼。可见，珠江新城最贵的电梯楼赛不过二沙岛最贵电梯楼。
与此相反的是，花都区狮岭的楼梯楼与电梯楼，均以4元/平方米租金位居全市最后，以租100平方米的房子为例，无论是楼梯楼还是电梯楼，二沙需1.17万元，而狮岭只需400元。
提醒
市民可上网查租金参考价
房屋租金参考价是指城市辖区范围内正常市场条件下，按照住宅、商铺、办公、工业（主要指仓库、厂房）四类用途划分，依据地段相同、租金相似的原则划分均质区片，并分别设定总楼层、所在楼层、建筑结构、设备、装修、朝向、景观、小区规模与物业管理、临街深度、临街宽度、容积率等标准，在此基础上以道路、住宅小区、楼宇或区片为单位，根据市场交易数据的统计分析结果，分别评估确定的某一估价基准日的市场平均租金。
市民可通过登录广州市国土资源和房屋管理局官方网站（网址：http://www.laho.gov.cn/，登录后打开“业务频道”栏目中的“房屋管理”页面，选择进入“房地产租赁专栏”即可查询）和阳光家缘网站（http://g4c.laho.gov.cn/）查询本年度和历年房屋租金参考价具体数据。
